物权法中对于小区只有地下停车位的规定是怎样的？地下车位中小区业主共同占有的比例是多少？剩余的车位的所有权归谁所有，小区业主是否可以优先租凭或购买？我所在小区没有地上停车位的，听闻地下车位所有权归地产所有，不知是否合理。停车难的问题已经困扰全小区四五年了。希望可以得到解决的办法。
房产纠纷
2020-04-10 23:22
人浏览
共3位律师解答
-
根据《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有，如果遇到相关纠纷。小区业主可以成立业主委员会，来代表业主进行纠纷处理。
-
这个要看情况的，比如是可以办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。
-
你好，按规定要看是什么情况的停车位，比如《物权法》第七十四条第二款规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”，那么这里停车位属于开发商所有，可以售卖或出租。
平台秦皇岛律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
物权法中对于小区只有地下停车位的规定是怎样的？地下车位中小区业主共同占有的比例是多少？剩余的车位的所有权归谁所有
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
小区地下停车位归谁所有
#车库车位人浏览
-
购买合同中公共部分的面积不包括地下停车位。开发商有权出售地下停车位吗？
-
物权法中对于小区只有地下停车位的规定是怎样的？地下车位中小区业主共同占有的比例是多少？剩余的车位的所有权归谁所有立即咨询当前30,542位律师在线
-
小区地下车位有产权吗
#物业管理人浏览
-
请问现在有新法规小区地下停车场的车位禁止出售的吗？开发商有权将二期扩建房屋地下车位出售给一期的业主吗
-
贪污罪中公共财物的范围如何认定
#刑事辩护人浏览
-
居民小区地下车位权属问题。居民小区业主可以无偿使用小区地下车位吗？
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
小区车位所有权应归谁所有？
#车库车位人浏览
-
我们小区的地下车位怎么判定是哪种车位？
-
小区地下车库车位，开发商或物业有权出售吗？
-
房产律师收费标准是多少
#房产纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
小区地下车库的车位是不是全体业主共有？
-
房子漏水物业不管可以不交物业费吗
#物业管理合同人浏览
-
请问小区地下地上停车位是业主共有物吗？
-
小区地下车库应归谁所有？
#房产合同知识人浏览
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
小区的地下停车位归属权是业主，还是房开
-
小区公共停车位属于谁
#房产纠纷人浏览
-
地下车位使用权是几年
#房产纠纷人浏览
-
小区地下车库属防空设施，小区物业将车位出卖，但合同上写的是一次性租赁，我该如何维权？
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
物权法对小区内的车库（车位）是如何规定的？
#其他物业管理法规人浏览
-
小区地下车库的车位己出售给业主，物业要在公共通道另划车位出租，我作为产权车位业主之一有否决权吗？
加载中