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我住二楼厨房下水主管道堵塞,一楼商铺找我,因为漏水,这种情况疏通费是不是应由公用水管道的小区用户一并承担?谢谢律师

其他 2023-01-16 08:17 人浏览
共4位律师解答
  • 公共下水道堵塞是物业还是业主负责,需要根据实际情况进行处理。具体如下:
    1、如果是因为下水管年久失修,物业公司又没有及时发现维修,使得业主在正常使用过程中造成了溢水,那么物业公司就没有履行合同所约定的维修义务,应承担违约赔偿责任;
    2、如果是楼上业主使用不当造成的,那么就应该由楼上业主来赔偿。
    物业费的支出范围有哪些
    1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
    2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
    3、物业管理区域清洁卫生费用;
    4、物业管理区域绿化养护费用;
    5、物业管理区域秩序维护费用;
    6、办公费用;
    7、物业管理企业固定资产折旧;
    8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
    9、经业主同意的其它费用。
  • 2楼的下水管道为什么要安装阀门呢?到底是什么原因呢
  • 你好 可以起诉解决
  • 堵塞无清理出来的照片有吗?是什么?物业有没有履行共同管道的疏通义务
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