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我住二楼厨房下水主管道堵塞，一楼商铺找我，因为漏水，这种情况疏通费是不是应由公用水管道的小区用户一并承担？谢谢律师

其他 2023-01-16 08:17 人浏览
共4位律师解答
  • 公共下水道堵塞是物业还是业主负责，需要根据实际情况进行处理。具体如下：
    1、如果是因为下水管年久失修，物业公司又没有及时发现维修，使得业主在正常使用过程中造成了溢水，那么物业公司就没有履行合同所约定的维修义务，应承担违约赔偿责任；
    2、如果是楼上业主使用不当造成的，那么就应该由楼上业主来赔偿。
    物业费的支出范围有哪些
    1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
    2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
    3、物业管理区域清洁卫生费用；
    4、物业管理区域绿化养护费用；
    5、物业管理区域秩序维护费用；
    6、办公费用；
    7、物业管理企业固定资产折旧；
    8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
    9、经业主同意的其它费用。
    平台特邀律师律师

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    2023-01-16 08:17

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  • 2楼的下水管道为什么要安装阀门呢？到底是什么原因呢
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-04-11 14:58

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    房产纠纷律师团队律师

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    2020-04-11 14:32

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  • 堵塞无清理出来的照片有吗？是什么？物业有没有履行共同管道的疏通义务
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-04-11 13:41

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