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你好我是在2009年买的房子。买完后，才知道，2008年起，住房公积金已停止为我们小区办理贷款，原因是开发商欠政府钱款太多，办不了房产证，而那时我的银行贷款已经下来了，我不明白，贷款前银行不需要审批一些手续吗？银行是否有责任呢？若我起诉开发商的同时，银行是否也有责任，我是否可以停止还款？银行有权利收回我的房子吗

抵押担保 2011-11-20 14:34 人浏览

共8位律师解答

按贷款合同办理。

陈柳坤律师认证

2011-11-20 10:10

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是否能够办理产权与贷款银行无关。

毛健民律师

2011-11-20 14:34
银行与你之间只是借款合同关系，根据你的申请来决定是否放贷给你，很显然银行没有过错，怎么能找银行

刘洋律师

2011-11-19 22:35
对于银行和你的合同关系角度上讲银行是没有责任的，你不能停止还款，如不还银行有权采取法律措施拍卖处置你的房屋，至于公积金管理部门是否停止为你小区办理贷款不影响你与银行借款合同的效力

吴绪会律师

2011-11-19 21:54
开发商没有在房管局备案是不能够销售的，也更不能得到银行贷款。你不还按揭款就违反了你和银行借款合同的约定。银行可以直接划悼开发商在银行保证金,开发商也会诉讼你,或银行诉讼你。

蔡放律师

2011-11-19 20:45
公积金贷款已经停止，但是其并不影响商业贷款啊。所以，我认为银行不存在过错。如果拒绝偿还贷款，银行有权提起诉讼并申请执行拍卖房屋。

张德军律师

2011-11-19 20:00
有点难

陈胜法律师

2011-11-19 19:40
按贷款合同办理。

罗荣其律师

2011-11-19 19:21

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