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我租个房子，然后房租到期了，租房时交了押金，但是现在押金条丢了，合同上有写押金条丢失有权不返押金。我想问他如果不给我返押金，我有渠道能要回吗？

其他 2020-04-26 10:10 人浏览

共6位律师解答

您好，可以先与对方协商，协商不成可以诉讼索要押金

孙侠律师认证

2020-04-11 20:34

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不是完全不能，需要先想法取得相关证据。

张建生律师认证

2020-04-11 17:17

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你们不续租的，可要求返还押金，这个不属于违法约定扣除押金的情况。如果未在合同中载明，就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还，就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。但因为押租金亦担保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下，房东对房客的损害赔偿请求权亦可由押金中扣抵。

平台法律顾问团队官方

2020-04-26 10:10

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1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉

合同纠纷律师团队推荐

2020-04-21 15:31

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根据我国《合同法》的有关规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。
《合同法》第二百二十九条　租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

法律快车咨询顾问

2020-04-11 23:50

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你好要想办法收集有利证据具体情况你可以和我沟通一下，我会竭力维护你的合法权益

祁娜娜律师

2020-04-12 17:58