尊敬的律师您好！本人于2019.7.8在孩子学校旁边租房陪读。合同签的三年（2019.7.8－2022.7.8）已交清一年房租，押金2500元，（押金是手写的便条，定金两个字）租凭合同第6条：租凭期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。现在因为疫情影响学校迟迟不能开学，决定退租，给房东发微信和短信对方不理不睬的我该怎么办?我们走法律程能赢吗？望正义之师给予帮助

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