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房产证上是我和爱人的名字，爱人现在不在了，我们有一个儿子，怎么才能把名字改我的或者儿子的

离婚 2020-04-14 17:08 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。
    李晓航律师

    李晓航律师认证

    2020-04-14 09:43

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  • 你好，孩子多大，可以协议处理或者诉讼确权
    王姣律师

    王姣律师

    2020-04-14 17:08
  • 个人认为，若是遗产继承的话，根据《继承法》第10条，法定继承开始，由第一顺位继承人开始继承，包括配偶、子女、父母，有平等的继承权利。您若想直接过户给子女，可以针对您爱人那部分需要其他同位继承人放弃继承此房产。
    张月律师

    张月律师

    2020-04-14 16:26
  • 你好，继承人到公证处办理继承公证后，到住房和城乡建设局办理过户手续。需要所有继承人的身份证，亲属关系证明 ，死亡证明等，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。
    王皓律师

    王皓律师

    2020-04-14 09:39
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