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房子过户后未收到尾款怎么办？因买方公积金未按时缴纳，贷款下不来

其他 2020-04-16 00:34 人浏览
共3位律师解答
  • 如果已经过户完成，同时完成物业交割手续，对方不支付尾款的，可以通过诉讼索要尾款。《民事诉讼法》第三条规定：人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-04-16 00:34

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  • 买受人支付首付款以后，以银行按揭贷款形式支付尾款的，贷款义务一般是由买受人承担，出卖人仅负责协助义务。当买受人办理按揭贷款失败时，若买受人无力以其他方式支付尾款，则购房合同属于实际上不能履行，当事人可以请求解除合同
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-04-15 23:26

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  • 买房交了首付无法办理按揭贷款，又无力以其他方式支付尾款，则购房合同属于实际上不能履行，当事人可以请求解除合同。若纯系出于买受人信用不佳问题，则买受人承担违约责任。若系出卖人未提供担保或未办成备案手续等问题，则出卖人也应承担违约责任
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-04-15 23:24

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