咨询详情

我借朋友100多万，他把他没办房产证的房子写个证明抵押给我，但是他也欠银行的钱，银行会把他抵押给我的房子收走吗

银行 2020-08-22 13:15 人浏览

共4位律师解答

如果债务人拒不偿还债务，可以要求法院将房产拍卖。抵押不要紧，这只是说明债务人欠银行的钱，如果房子拍卖出去，把欠银行的钱还了，房子可以交易，而且房款肯定有剩余，剩余部分可以偿还他的债务。
一般做银行抵押贷款的额度是房产市值的一半左右。

平台法律顾问团队官方

2020-08-22 13:15

咨询我
　私人之间借贷用房产证抵押一般有法律效力，但住房和城乡建设局办理了抵押登记手续，抵押权生效。
　　法律依据《中华人民共和国担保法》
　　第三十四条
下列财产可以抵押：
　　（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
　　（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
　　（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
　　（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
　　（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
　　（六）依法可以抵押的其他财产。
　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

法律快车咨询顾问

2020-06-17 01:45

咨询我
通常情况下，如果在办理抵押贷款时有他人用其房屋进行担保的，应当注意相关风险，局体如下：一、房产抵押担保的主要风险在于逾期
二、逾期后主贷人征信不良，担保人的征信也会不良
三、多次催缴未果的，银行会拍卖抵押房产房屋抵押贷款具体操作步骤

平台特邀律师推荐

2020-05-05 17:17

咨询我
你好，具体要看他有没有把房子抵押给银行，不过为什么对方没有房产证?有很大的法律风险。建议你尽快和我说说，询问免费，我可以指导你规避这部分风险。希望能维护你的合法权益。

郭庆梓律师

2020-04-17 09:53