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您好!我想咨询我跟我老公给别人担保货款,现在贷款人无力尝还贷款,现在法院已经将贷款人的财产正在拍卖,我现在按揭贷款买房法院会查封我的房子吗

其他 2023-01-15 14:37 人浏览
共2位律师解答

  • 法律分析:夫妻一方担保不动产可能会查封,但不会拍卖。如果民间借贷提保人有房产,经法院判决后,贷款人申请了人民法院强制执行,但担保人只有一套用于家庭居住房屋的情况下,执行机关一般不能采取拍卖、变卖等处分措施,但可以查封。如果担保人唯一住房明显超过家庭居住必需时,如房屋为豪华别墅等情况,执行中应当考虑给被执行人置换一套能满足其家庭居住要求的普通住房,两套房屋的价值差额用于满足申请执行人的债权。因此担保人只有一套房产时只会查封不会强制还款。
  • 法院判决担保人承担责任,拍卖后财产不足以支付欠款,由担保人补足
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