咨询详情

我想买个二手房，房主是离婚的，房产证是卖房房主名字，买这个房子需要注意什么

其他 2020-05-14 17:53 人浏览

共6位律师解答

涉及问题比较多，具体事宜可以当面与律师咨询。

王强律师

2020-04-17 20:10
没有房产证或不动产权证的二手房买卖无法办理过户登记，这就为售房者“一房二卖”留下漏洞可钻，一旦房价高涨，违约成本过低，售房者极有可能将房屋出售给他人。没有房产证，即使签了合同也无法进行正常的网签过户和贷款手续，房子依然不是自己的。

平台特邀律师推荐

2020-05-14 17:53

咨询我
先协商解决，协商不成，只有到法院打官司了。,你俩之前买卖行为不当然影响权的归属，根据我国房产管理办法的相关规定，不动产所有权确认应当以产权证上所登记为准的，所以，你应当寻求充分证据能够推翻现存证据，才能实现你方的合法权益。,您好，财产分割原则上是平分的，如果您抚养孩子对方需要支付抚养费。,可在适当照顾女方及子女的原则下分割夫妻共有财产。,你好：

法律快车咨询顾问

2020-05-13 15:34

咨询我
根据中国的法律规定，如果房产证是属于一方的名字，按照规定就属于产权人所有，但是中间有两种待定环节
1、房子的购买是婚前还是婚后，关于房子的事情，在离婚时是否有财产分割协议，怎样的约束条款。
2、离婚时：是指的离婚后还是离婚前，如果是婚前还是属于共有财产，不可以一人做主，但是离婚后，完全由产权本人自由支配。
如有帮助请采纳。

房产纠纷律师团队推荐

2020-05-03 15:24

咨询我
您好，审查对方离婚是否办理析产。

法律快车律师团队律师

2020-04-19 11:52
要看离婚协议对该房子的归属是如何约定的

李晓光律师

2020-04-17 23:44