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因疫情跟政府修路影响我租的餐饮门面房还剩四个多月的房租，无法继续经营想让房东退租，我愿出一个月的房租当违约金作为房东赔偿，但房东不肯，请问我要退租该怎么办

其他 2020-04-21 21:12 人浏览

共8位律师解答

你好，目前是有对商户减免房租的政策的。这种情况，你可以考虑诉讼解决，法院会按照公平原则处理。房租和押金较多，建议你起诉，走简易程序非常便捷。我也可以教你一些与房东谈判的技巧，或者直接委托律师介入谈判，这种方式是比较有效的，我和团队已经成功帮助多位当事人退还租金。请问有签书面的租赁合同吗？房租和押金是转账方式支付吗？你可以直接电话和我联系，我帮你分析一下你这边具体的情况，指导你如何搜集对减免房租有利的证据，提供对你减免房租性价比最高的方案。点开头像就有我的免费电话，我会尽全力帮助你。

方乐律师认证

2020-04-21 17:41

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你好，我建议你参照合同进行履行合同，对于一方退租是如何约定的，同时你要看一下修路是否有相关政策？是否构成不可抗力，你作为你解除合同的依据

江会敏律师认证

2020-04-21 15:29

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如果退租，就按跟房东签订的合同处理，合同上有违约金多少就按违约金做，但是违约金最多不能超过30%

徐国春律师认证

2020-04-21 16:21

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你好，根据你的描述，可以以不可抗力为由起诉解决。如需法律帮助建议致电咨询或预约面谈。

张正雯律师

2020-04-21 21:12
你好，这个需要看你们合同约定情况

李陶律师

2020-04-21 16:01
你好可以起诉到法院维权如需帮助可以进一步沟通

祁娜娜律师

2020-04-21 14:42
您好，请详细说明一下具体情况，我们希望可以帮助到您

何芬芬律师

2020-04-21 14:39
具体说下您的情况给您专业的建议

杨大伟主任律师

2020-04-21 14:38