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请问我购买的一楼175平米,赠送的负一楼175平米,做成四个房间出租给四个人合法吗,谢谢!

其他 2023-01-15 01:06 人浏览
共2位律师解答
  • 赠送的面积在一般情形下不属于产权面积,具体以合同约定以及房屋产权证书登记的内容为准。
    根据《商品房销售管理办法》第十八条的规定,商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。
    商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。
    按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
  • 属于自己的产权的,可以出租收益
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