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你好，关于搬迁费问题请教一下。我有一处店面出租，现因开发需要拆迁。房屋没有证件，原出租作为摩托车维修。按年收租，未签合同。现租方要求补偿给他搬迁费。请问是否合理？

其他 2023-01-15 00:47 人浏览
共4位律师解答
  • 拆迁补偿中有一项就是搬迁的费用。
    严卫其律师

    严卫其律师认证

    2020-04-21 23:10

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  • 现租方要求补偿给他搬迁费。可以
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2020-04-22 08:16

     咨询我
  • 法律分析：
    搬迁费一般是补偿给被征收房屋的所有权人，但是租客如果因为搬迁而受损的，可要求房东按照租赁合同上的内容进行赔偿，如果拆迁人不予租客赔偿，需要对租客进行安置。租客遇到拆迁时可以采取以下维权方法：1、可以选择解除租赁协议，获得相关补偿。在公租房承租中房屋拆迁时，如果承租人与房屋产权人达成协议，解除租赁合同的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，不再给予承租人补偿。2、如果不解除租赁协议，在产权置换的情况下，可以重订立租赁合同。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-01-15 00:47

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  • 按租赁合同约定处理，协商不下就要上法院起诉解决 争议
    王常青律师

    王常青律师

    2020-04-21 20:21
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