您好！我想买一个二手房是产证还没有下来的新房。我也付了5万块钱定金，房东要求我先付首付协助他还贷款。签下三方合同，中介三方一起去银行还款。房东签下承诺书，承诺我的首付只用于还够本套房源的贷款。并写收据给我。还有哪些风险？应该注意什么？第一次买房很多东西不懂，请指教。谢谢！

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