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上海市内环内,60平米一套高层住宅,二手交易价750万元,这是普通住房还是非普通住房?

二手房 2024-06-26 09:39 人浏览
共3位律师解答
  • 我国非普通住宅的标准是:实际成交价格高于该区市场指导价;住宅小区建筑容积率在
    1.0以下;2012年单套建筑面积在144平方米以上或房屋交易价160万以上,2013年单套建筑面积在120平方米以上;符合以上其一即可认定。法律依据:《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》第五条
    为了合理引导住房建设与消费,大力发展省地型住房,在规划审批、土地供应以及信贷、税收等方面,对中小套型、中低价位普通住房给予优惠政策支持。享受优惠政策的住房原则上应同时满足以下条件:住宅小区建筑容积率在
    1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格
    1.2倍以下。各省、自治区、直辖市要根据实际情况,制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动,但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%。各直辖市和省会城市的具体标准要报建设部、财政部、税务总局备案后,在2005年5月31日前公布。
  • 建议你向房屋交易中心确认
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