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您好，请问小区里的停车位属于公摊吗？

其他 2023-01-14 18:38 人浏览

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如果商铺门前公共区域属于小区规划用地，而非市政道路，则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施;若商铺门前的区域，没有规划为小区公共用地，则停车位属于开发商，开发商有权在销售时对停车位进行处理。如果在规划时已经将其作为小区公共配套设施，且已经将其面积全部分摊到业主房屋之中，那么这些停车位应当属于全体业主所有，收益权归全体业主。针对这部分停车位的管理，是由附近商户进行责任承包，自己管理，自己使用。但前提是，商户必须按照相关的规定管理车辆的停放秩序，如果收费，必须根据相关法规办理手续，符合相关收费标准，如果因无序管理，造成停车秩序混乱，或者影响交通通行，交警部门将予以取缔收回。

法律快车咨询顾问

2023-01-14 18:38

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一般属于业主，

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2020-04-27 02:47

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