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你好,我想咨询下,我们是农村的,现在拆迁,按人头分,宅基地另算,请问,宅基地有我的吗

其他 2023-01-13 18:07 人浏览
共3位律师解答

  • 您好,需要根据具体的拆迁政策及实际情况来看。
    宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准,严禁城镇居民购买宅基地。农村宅基地使用权具有很强的身份属性,并且按户计算。当一户出现人口减少,宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用,宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。若该户已无农村集体经济组织成员,或虽为农村集体经济组织成员,但在他处已取得宅基地使用权的,该宅基地使用权的补偿款一般由该户房屋原权利人的继承人取得。
    现有动迁政策主要有两种:
    一、按照人口来安置,
    二、按照土地房屋面积来进行动迁安置。
    农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿,应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的,动迁补偿款可依继承关系进行处理。
  • 你的户口在这块宅基地上面吗
  • 这个需要看拆迁安置方案的规定?
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