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购买的商品房地下室,房子钥匙交了,但是地下室仓房交付不了,被开发商占用建设了人防工程,现在没有地下室仓房了,我可以要求开发商退款并赔偿吗?赔偿的话按什么标准赔偿?

其他 2023-01-13 15:23 人浏览
共2位律师解答
  • 你好,这是可以直接进行起诉解决的
  • 法律分析:对于小区内业主购买的地下室,如果拥有产权的话,就需要交纳维修基金,事实上,一般地下室的产权都是随着房屋主体面积一块办理的,因此一般业主都需要交纳。至于车库则有所区别,如果是地上车位,则不会独立划分产权,其属于全体业主所有,因此不需交纳维修基金。而对于地下车库,如果业主购买的是独立产权的车库,就需要交纳;如果仅仅是属于有偿使用,没有独立产权,则不用交纳维修基金。
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