租户租房合同于2019-11-30到期。按合同规定应该于2019-12-1交付下个半年租金4500（2019-12-1到2020-5-31）。但是只付了1000元以后，就不付租金了，也不搬，就只说没钱。作为房主发微信，打电话催促了多次。请问该如何处理？

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