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二房东带着租房押金跑路了租客怎么才能要回押金

其他 2020-09-15 00:32 人浏览
共4位律师解答
  • 租房的押金作用
    1、你向房东租赁房子，你和房东自己是租赁合同关系，你遇见的情况在《合同法》上有明确规定 。
    2、根据《合同法》第217条，你应该按照按照约定的方法使用租赁物。如你在租赁合同中，没有约定对地板要怎么保护，那么，由于木地板被桌子划伤是正常现象，按照第218条规定，不承担赔偿责任。 至于煤气灶上的油印，排烟罩上的油滴，木质门上贴画留下的不干胶印，都是可以通过搞清洁去除的，你在离开前把这些东西搞干净就可以了，根本不需要赔偿。
    3、押金是在担保法里面规定的，如果你不需要承担赔偿责任，房东就不能扣你的押金。
    4、如果和房东有纠纷不能解决，建议你找所在辖区街道办下面的房屋租赁管理所，他们是专门负责出租屋管理的，可以找他们调解。
    5.押金另外作用，如，你没有缴纳适用住房期间约定需要缴纳的水电费，物业费，电话费等费用，房东可以从你押金扣除以上费用，从而减少自己损失。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2020-09-15 00:32

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  • 《中华人民共和国合同法》
    第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用
    第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
    第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-08-21 10:40

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  • 想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。
    　　根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
    　　除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-06-22 07:43

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  • 您好，可以向二房东发律师函
    欧嘉敏律师

    欧嘉敏律师

    2020-05-18 15:36
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