我现在购买一套房子，此房子没有不动产登记证，我们自己签署一份房屋买卖合同，并约定此房屋具备办理不动产登记证时，他无条件配合我办理不动产登记证，并过户到我名下，我把我们签的房屋买卖合同拿到公证处公证，今后是否具有法律效力

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