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小区有地下车位(不知道是否属于人防车位)对业主租赁,开发商说一次性交纳费用,使用期限与所购住宅使用期相同。签使用协议(或租赁协议)时要注意哪些问题?

其他 2023-01-12 15:17 人浏览
共2位律师解答
  • 法律分析:如果小区地下车位有产权证的,那么其使用年限与房子产权年限是一致的,如果确定签署的合同是使用权合同,那么实际上该份合同为租赁合同,根据合同法规定,租赁期限最长可以约定为20年,建议在合同中约定,合同到期后自动续约权限。
  • 有一定的风险,建议慎重处理
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