我和中介机构签了一份独家卖房协议，中介给我500元订金，合同协议期限为6个月，现在已经一个多月时间过去了，上面写如违约需要支付总房款的1%违约金，房子出卖价格285万，我现在不想独家了，想解约需要赔付违约金吗？

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