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几年前,全款购房一处,房屋已经建筑完成,但是还没办理入住,现在开发商跑路,法院宣判破产,我所购房屋,之前已经被法院查封,这种情况我该如何处理,现有购房合同及付款收据

离婚 2023-01-12 12:13 人浏览
共2位律师解答
  • 1.开发商破产导致合同无法继续履行的,商品房买卖合同依然有效。开发商违约则需要退还购房者的首付款,并且承担相应的违约处罚。2.如果房屋已交付了,但因开发商破产无法办理房产证时,业主可以要求退房3.业主仍需还房贷,因为贷款是业主跟银行之间的借款关系,跟开发商没直接关系
  • 结合房屋手续、被查封的缘由等确定解决方案。
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