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买房子的时候销售说是这个学区的房子，也是冲着这个学区买的，现在不是这个学区了，合同里也没有学区承诺，只有口头承诺，而且我们还房贷以经两个月了，我们可以退房子吗

离婚 2023-01-12 11:54 人浏览
共2位律师解答
  • 符合以下条件之一，可以退房：
    1、合同约定的解除合同的条件成就；
    2、对方一方二卖造成无法获得房屋产权；
    3、对方存在根本违约行为；
    4、对方故意隐瞒房屋在签订合同前已经被抵押。
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
    （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
    （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
    民事法律律师团队律师

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    2023-01-12 11:54

     咨询我
  • 你好，这个是不能退房子的，你自己都知道合同没有约定这个。
    周金芳律师

    周金芳律师

    2020-05-21 16:49
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