房子是四月17日到期，三月底提前交了半年房租，四月初因为自身原因要退房，且告知房东，并说明了续租到五月17。当时房东只说钱被他用了，暂时退不了，要等等。租房协议时也说了退租提前一个月告知房东。四月18日就搬出该房子，五一联系房东退租，房东却不愿意了，我们表示可以多扣一个月房租，退还四个月房租和押金就好房东也不行。这种情况也怎么处理呢？

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