刚签完二手房合同，卖的房子里有租户，但是没有签承租人放弃优先购买权的声明，是否可以此要求解除合同？需要什么样的证据？但是没有签承租人放弃优先购买权的声明，是否可以此要求解除合同？需要什么样的证据？

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