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朋友按揭买了一套房子，如今离婚，请问离婚的话按揭房能怎么分配？

离婚 2020-05-27 17:41 人浏览

共9位律师解答

您好，1、夫妻一方婚前办理按揭手续，支付首付款并取得房屋产权证，婚后夫妻共同还贷的。这种情形应当确定房屋产权归婚前按揭一方个人所有，而不应认定为共同所有。同样，按揭贷款亦为个人债务，而非夫妻共同债务。我国《婚姻法》第十八条第一项规定一方婚前的财产为夫妻一方的财产。而房屋产权是物权意义上的财产形态。根据我国《物权法》第九条规定，物权的取得以登记为准。 2、夫妻一方婚前办理按揭手续，支付首付款，婚后取得房屋产权证且产权证上载明的权利人仅为办理按揭手续支付首付的一方，但婚后夫妻共同还贷的。根据我国《婚姻法》第十七条的规定应当将房屋产权取得的时间作为区分共同财产还是个人财产的根本依据，只要房屋的产权于婚姻期间取得就认定为夫妻共同财产，无论登记的权利人为夫妻一方还是双方。 3、夫妻一方婚前办理按揭手续，支付首付款，婚后以共同财产还贷，离婚诉讼期间未取得产权证的。针对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接一对一咨询或用其它方式联系，我会给您提供更详细的解决方案。

张丽珍律师认证

2020-05-25 20:06

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您好!你可以联系对方主张,婚后可以联系对方主张一人一半的。

怀向阳律师认证

2020-05-27 17:41

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看约定，没约定的，看看双方的结婚时间和房款构成。

王俊颖律师认证

2020-05-25 10:08

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什么时候发生的事，可有委托律师介入

胡国庆律师认证

2020-05-25 09:46

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具体需要综合证据内容分析

何翠主任律师认证

2020-05-25 09:37

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建议携带材料来我律所咨询

王小华律师认证

2020-05-25 09:48

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夫妻共同财产可以一人一半

宋超律师认证

2020-05-26 09:53

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你好，对方婚内有过错吗

刘东海律师

2020-05-25 16:15
您好，属于婚后夫妻共同财产时应当予以平均分割。

张雪东律师

2020-05-25 10:14