咨询详情

婚前买的房子，离婚时协议书上写着房子给孩子，现在要把房子卖了，已经签了买卖合同只等着过户会不会有影响

离婚 2020-10-31 15:43 人浏览

共6位律师解答

已经签了买卖合同只等着过户会有影响

何翠主任律师认证

2020-05-26 12:26

咨询我
夫妻双方明确约定，可将婚前财产转化为夫妻共同财产。所以，婚前购买的房子，经过夫妻双方明确约定，可以成为婚后共同财产。
约定要书面的，可写清楚实际出资及双方约定的房产共有份额。按双方约定转化的，最好再去及时办理房产增加共有人手续。如果因贷款等原因无法办理增加共有人的，双方书面约定也是有效的，不管是否公证。
另外，该房虽为婚前所购，但并非一方全款所购，而是有贷款。在婚后涉及用夫妻共同财产还贷问题。这种情况下，即使没有约定，在离婚时，另一方也有权对婚后共同还贷及其相应增值部分要求分割、补偿，这是法定的权利。

法律快车咨询顾问

2020-10-31 15:43

咨询我
在离婚协议中，关于孩子的抚养问题，协商不成的，可以通过诉讼解决。因为法院会从有利于孩子成长的角度考虑，也就是说如果一方当事人无固定收入来源时，就不能够确保孩子在成长过程中的各项权益（例如：获得生活来源、以及受教育的权力）。法院会将孩子的抚养权、监护权交给有能力承担的一方。

平台特邀律师推荐

2020-09-16 23:30

咨询我
婚前协议内容只要不违背法律，没有损害他人财产权益，是双方当事人真实意思表示，协议就是有效的。婚前财产协议一旦签订，即对双方具有法律效力，双方均有按照约定享受财产所有权以及管理权等权利，并承担相应的义务。如果一方要求撤销或变更由双方协商一致。

平台法律顾问团队官方

2020-08-04 21:10

咨询我
您需要提供离婚协议、房产登记情况、房屋买卖合同、孩子情况等资料来分析

于江萍律师

2020-05-26 22:30
买卖应该是无效的，建议协商解决。

杜永胜律师

2020-05-26 16:08