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离婚后房子过户给孩子怎么做最省钱

离婚 2020-05-28 15:22 人浏览
共2位律师解答
  • 您好,夫妻双方离婚后,想要将夫妻存续期间共有的房屋转让给孩子的流程如下所示:   1、夫妻双方共同拟定一份对孩子赠予房屋的协议,协议要包含双方当事人的姓名,联系电话等基本信息,房屋的详细地址,房屋受赠与人的姓名、身份证号码等信息;最后夫妻双方均要在赠予协议上签字并且盖手印;   2、夫妻双方持房屋赠予协议和双方当事人的身份证复印件,原来的房屋所有权证等材料,到相应的机构办理相关的房屋过户登记。   依据《物权法》第十条规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。第十一条规定,当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。   3、依据《物权法》第十四条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。故对于房屋的买卖一定要变更登记才能生效。如您还有其它疑问,详情您可以来电咨询。
  • 签订赠与合同,进行赠与公证,办理过户手续。
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