本人2005年购置一套商品房一直空置，现如今已6年时间，想请问按法律规定应如何缴纳物业管理费用？《武汉市物业管理条例》第12条规定：房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用，本案例是否适用？是首年按百分之七十收费还是6年全部按百分之七十收费？

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