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租房给了定金然后没有签合同只写了个收据，给转的支付宝给了两个小时然后给他打电话说不想住了叫他退钱他就一直推脱没钱不退钱，这个事该怎么处理，也给他协商了他就是一直说这是租房定金不能退

其他 2020-09-09 15:45 人浏览
共6位律师解答
  • 您好，建议协商解决，协商不成的可以依据转账凭证要求退款，如果没有直接证据建议及时委托律师介入收集证据起诉解决。
    梁静飞律师

    梁静飞律师认证

    2020-05-30 10:03

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  • 您好，您可以协商解决，或者进行诉讼
    白爱敏律师

    白爱敏律师认证

    2020-05-30 09:34

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  • 并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-09-09 15:45

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  • 一、租房时没有与房东签订合同，房东不可以随时赶房客走的。虽然没有签订租赁合同，但是双方的租赁关系是成立的。
    二、依据《城市房屋租赁管理办法 》
    第十九条 房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。
    出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。
    第二十条 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。
    债权债务律师团队律师

    债权债务律师团队推荐

    2020-06-23 10:58

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  • 根据《担保法》的相关内容规定，房产交易的当事人可以约定买方向卖方给付定金作为房产交易过程中的担保。当买方履行合约后，定金应当作为房款的抵价款或者由买家收回。如果给付定金的买家不能按照约定履行合约时，卖家有权没收其定金，且买家无权要求定金的返还。若收受定金的卖家没能履行约定的债务时，那么作为赔偿就应该双倍返还定金。此外，定金的约定方式要用书面的形式展现出来。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-06-17 16:30

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  • 你好，定金要受定金罚则约束的。
    张丽律师

    张丽律师

    2020-05-30 08:54
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