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房屋赠与他人需要什么手续

其他 2020-08-27 08:22 人浏览
共6位律师解答
  • 通常需要赠与合同，过户可能还需要亲属关系证明等。
    张建生律师

    张建生律师认证

    2020-05-31 15:06

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  • 只能赠与你本人近亲属，其他人只能通过买卖办理。
    张向锋律师

    张向锋律师认证

    2020-05-31 16:00

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  • 　　房屋赠与程序需要赠与人和受赠人签订一份赠与合同，并经过公证机关公证，然后持着经过公证的赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房管局办理过户手续即可。　　二手房赠与的主要特点具有无偿性，受赠人不需要向赠与人支付房款，赠与产生的法律后果也是房屋所有权发生转移，依据物权变动登记原则，二手房赠与也应当办理过户登记手续。　　办过户登记时除二手房买卖收取的交易费用外，还要到公证处办理赠与公证(并缴纳公证费)。受赠人如果是赠与人的直系血亲，不用缴纳营业税，如果受赠人是赠与人的旁系血亲，或房产证发放的时间离赠与的时间没有超过两年，则需要缴营业税。　　房屋赠与程序是要赠与人和被赠与人签订一份赠与合同，并经过公证机关公证，然后持着经过公证的赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房管局办理过户手续即可。　　
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-08-27 08:22

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  • 办理公证
    根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
    1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；
    2、赠与书；
    3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；
    4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2020-06-08 23:18

     咨询我
  • 你好，可以去房产交易中心办理
    李陶律师

    李陶律师

    2020-05-31 16:35
  • 写赠与书并公证，然后过户，缴纳过户费用即可
    徐浩律师

    徐浩律师

    2020-05-31 15:07
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