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租户与中介公司签订租住合同，中介公司与房东签订合同。租户将租金预付给中介公司，中介公司几月未按时打款给房东，房东上门敢租客，要求租客交房租，不交就赶这个行为合法吗。房东与中介公司解除合同时，双方均未告知租户，且房租租户已经付给中介公司了，房东有权力赶租户吗？

其他 2020-06-01 16:29 人浏览

共6位律师解答

您好，由于中介和租客签合同是房东委托的，根据合同法的相关规定，受托人应委托人的要求在委托权限范围内实行的行为合法有效，权利义务应由委托人承担，作为承租人已经支付了房屋价款，履行了合同义务应予以认定，对方应继续履行合同。如果房东强行要求搬离，将东西扔出房屋。首先要把现在房屋的财物进行留存取证。其次，如果对方威胁及时报警，警方记录作为证据。最后，有损失的财产可以提起民事诉讼。

杜红涛律师认证

2020-06-01 15:07

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您好，如果租户已经按时交了房租，只是因为中介公司的原因没有打款，房东上门赶人的行为是不合法的，您可以先和房东协商处理，如果协商不成，您可以去法院起诉房东和中介公司，要求赔偿您的损失，如您还有其它疑问，详情您可以来电咨询，我会尽力帮助您。

邓普云律师认证

2020-06-01 11:27

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您好，房东没有权利赶走租户，如果租户还要考虑中介和房东的合同的话，租户的风险未免也太大了。只要租户支付了房租，租户就是合法占有房屋，房东只能追究中介，不得追究你。建议你给我打个电话，我给你维权。

丁嫣律师认证

2020-06-01 11:41

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你好，这是不合法的，房东与租户没有直接的法律关系，房东应该找中介公司要求付款，如有其他疑问，详情请来电咨询，我会逐一为你解答，希望能够帮到你

钱志强律师认证

2020-06-01 13:28

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没有权利，你可以找中介说明情况，如果不行就起诉

彭功平律师

2020-06-01 16:29
您好，不合法，租户已经交了房租，对于该房子是合法占有、有权占有，中介公司未按时打款，房东应该找作为合同相对方的中介公司。若有需要，可以来电详谈

郭庆梓律师

2020-06-01 11:40