转了一间店铺，已付转让费。当时房东不在场，付转让费签租铺子老板说是和房东直接签合同，租房合同也明确规定不可以转租（我是后来才看到的，当时她说的是私下付转让费，只手写了一个转让费合同，转让费是我支付宝支付的）。现在因为房东不能和我签合同，我想退回转让费，可以吗

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