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加盟定金不退，怎么办，没有签合同，只有收据。

其他 2020-09-29 23:30 人浏览

共6位律师解答

起诉法院双倍退还定金

张守成律师认证

2020-06-04 13:55

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具体情况具体分析，例如，因不可归责于双方当事人的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。（所谓不可归责于双方当事人的事由，司法解释并未罗列具体事由，但一般认为是房地产开发商和购房人都有买卖房屋的诚意，但双方在正式签订商品房买卖合同时，就原先预约合同中没有出现的条款不能协商一致的情况。）

房产纠纷律师团队推荐

2020-09-29 23:30

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按合同约定处理，一般定金不能退。

平台特邀律师推荐

2020-08-21 23:26

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　购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法的司法解释：　签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。一般来说，我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保，这种定金就是立约定金。如果因一方原因导致没有签订正式的商品房买卖合同，应当适用定金罚则。　　也就是说，购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。所谓不可归责于当事人双方的事由主要有银行按揭未获批准等第三方原因或当事人不能协商一致的商品房买卖合同条款并未在房屋认购书或意向书中约定的情况等等。这里提醒购房者，如果能证明开发商不卖房导致自己的损失大于双倍赔偿的定金，还可以主张开发商赔偿损失。　

平台法律顾问团队官方

2020-07-08 11:09

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是定金还是订金？是因为什么原因不退？

吕宏光律师

2020-06-04 14:19
搜集有效证据向法院起诉维权讨债。

华战勇律师

2020-06-04 14:15