我于2018年5月1日与现房东签订了房屋租赁合同，一年到期后双方协商又在原合同上直接涂改日期续签了一年。2020年4月30日到期前一个月在微信上房东同意在续租半年，并缴纳了新一季度房租。新一季度开始不到半个月，也就是2020年5月被房东告知他要卖房子，要求配合中介及他人看房，几次后觉得给我的生活带来了不便，便向房东提出提前解除租赁关系，也就是只租到本季度结束7月30日。房东不同意，他意思是说6月30日前他卖出去了就协商提前解除，他7、8月要避暑不在本地，如果没有卖出去就到合同到期才行，后又改变必须到之前约定的半年之期，也就是10月30日。想问一下我7月30日退租（现房租缴纳7月30日的），我是否能要求房东退还之前缴纳的押金？如果能，他不退我该怎么办？

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