律师你好，我于2015年购买华中车城一商铺，签有返租合同，前三年抵扣总房款，后两年按总房款8点返租，今年合同到期后，签订新合同，车城方面现在不承认我前三年租金抵扣房款的事实，现手中有当时的委托合同和抵扣合同

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