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我和前妻离婚前房子是我们俩的名字现在离婚了协议书写的房子归她。目前房子是有贷款的。我的问题是她是不是可以在不经过我的情况下拿着离婚协议书去银行提前还款拿出房产证?过户?买卖?

离婚 2020-06-05 23:34 人浏览
共3位律师解答
  • 对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。
  • 要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产,需要进行房产分割。
  • 离婚时,不免涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记,可以在离婚前,也就是婚姻存续期间进行,也可以在离婚后,持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的,免征契税、个税以及增值税。
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