2016年10月交房，次年装修完毕，因作为婚房，此4年间入住次数较少，物业费用从未拖缴欠缴。近日楼下邻居反映我家洗手间漏水，经过物业维修人员和我的装修公司（水电管线在保）多次现场踏查，但因该小区排水管线处于两层楼的楼板之间，难以明确确切漏水点，但均根据经验推测为下水主管线（或原有延伸管线）出现问题。目前该房产已超过开发商2年质保期，物业服务单位表示如果是主管线问题可负责维修，但需要先行破除我家洗手间地面或楼下邻居棚面，方能查找到确切漏水点。装修公司反馈：愿积极履行保修责任，但如核实为下水主管线破损导致，则需收取实际发生施工费用。物业服务单位反馈：因已超出开发商质保期限，需由我个人承担全部费用。其实施工费用并不大，经初步估算千元左右，我始终在积极沟通协调此事，也愿承担应尽责任义务，但因法律知识淡薄，难以继续推进。目前6月底婚期将至，恳请专业人士予以帮助，明确责任主体。

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