房屋总价230万，购房合同未签，定金付了30万。之后房开公司要求签购房合同。又补交了110万。打算一次性付款，一共付给房开公司140万，剩余金额还未付，购房合同也未签。打算一次性付清，剩下金额打算迟2个月缴付，房开公司不同意，房开公司要起诉，合理吗

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