宅基地买卖，宅基地有一根联通电线杆，经过咨询电线杆挪不了，但是电线杆耽误建房签合同第二条 二、转让期限：甲方转让给乙方的房屋宅基地使用权为永久性转让，无年期限至，甲方必须保障无其他任何人员以及人事单位主张该土地的所有有式使用权 问可以要求甲方退回转让金吗？合同作废

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