中介有套0首付的房，我朋友看了就交了定金，又交了中介费，中介半个月后说条件不够，要贷款手续费2万。我朋友说费用高，中介又让交15万首付少贷点9万，手续费9000元。又等半个月终于审批通过，银行通知可以过户，后中介，原房主，银行，我朋友四人在潍坊不动产交了费过了户，朋友开始装修房子。之后银行又告诉房子不能贷款，要不交齐，要不退房。请问错在谁？合理吗？

相关知识推荐

• 定金是否能退

  我们在签署合同的时候为了保障合同的履行，双方可能会约定定金，这个也是我们常常在签署合同的时候会使用的

  合同纠纷

  人看过
  
• 您好，我前几天买房，交了2万的订金，不想要会退吗？
  根据购房合同的约定，如果双方既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条

  绵阳律师

  人看过
  

  265人咨询过

  去咨询

• 二手房东不退押金可以报警吗

  二手房东不退押金涉及财产纠纷，一般情况下派出所不作干涉，可以通过调解或者诉讼的方式解决问题。当事人可以向不动产所在地的人

  房地产

  人看过
  

• 购房定金可以退吗

  商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违约定金，对于商品房买卖合同为立约定金。立约定金并不能担保契约

  房地产法

  人看过
  

• 房产定金可以退吗

  以前大家对于定金和订金这两个词的概念都不是很明确，但随着现在房产交易越来越频繁，绝大部分房产交易的过

  合同纠纷

  人看过
  
• 房子我交了定金，但是我不想要了，能退吗？可是额外的服务费要我
  定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或

  临高县律师

  人看过
  

  153人咨询过

  去咨询

• 买房付了定金能退吗?没有签购房合同

  购房者买房子付了定金后，不想买房子了，开发商可以不退定金。如果开发商收了房子定金后，不履行约定的债务的，应当双倍返还定金

  合同法

  人看过
  

• 买房要交哪些税

  买房是人生中的一件大事，尤其是在房价高涨的今天，不少人辛苦奋斗几十年就是为了买一套属于自己的房子。因

  房地产法

  人看过
  
• 因为未通过银行贷款，要求开发商退款，现在他要扣我的定金，包括
  装修贷款目前有有两种贷款，具体如下：1、申请个人信用贷款来装修信用贷款无抵押无担保，但市场上一半以上

  屯昌县律师

  人看过
  

  221人咨询过

  去咨询
• 把全款给他们付了，他们不给退，我现在要退房合理吗？我真的就要
  《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合

  东莞律师

  人看过
  

  227人咨询过

  去咨询
• 我在中介交了一万的订金，现在不想要房子了，可以要求退我交的订
  订金可以退的。

  戴会荣律师

  人看过
  

  303922人咨询过

  去咨询
• 我在法兰买的房子，交了2万定金，我想退房，但开发商不给退也不
  原则上是不能退的。

  刘忠斌律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 我是买方，卖家没有房产证，我交了定金3万，现在我不想要了，我
  他没有房产证，不能办过户手续，可以要回来，他不同意可以起诉他，届时联系我。

  张理律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 我在xxx买的期房，已经交了一万元定金现在要交首付了，可是开
  可能是开发商的《商品房销售许可证》还未办下来，如果是这样，合同无效，你可以要求返还定金。

  郑晓旭律师

  人看过
• 我已经签了合同，你需要付房租吗？
  按照合同约定处理

  东营律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 请问商业体监控室物业没有人安排值班，这需要投诉哪里有效？
  建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

  淄博律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 契税的计算依据是什么？
  契税计算依据为成交价和适用税率。根据《契税法》，契税按成交价3-5%计算，在签订转移合同当天交纳。不

  潍坊律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 新交付房屋水暖两个房间有问题，由于我们工期比较干不接受全屋拆
  新房水暖问题，可要求赔偿或维修。选择赔偿时，需考虑实际损失和维修成本；如选择维修，应确保问题得到彻底

  淄博律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 我不能贷款，我父亲名下有一套房子，再买属于二套房，可以过户给
  分家析产是共同的财产，而不是个人的财产

  杨春恒律师

  人看过
• 但是生意不好，我与他协商在这5年期间，得给对方一年房租的百分
  不可以不给，但可以主张降低

  郭风廷律师

  人看过
• 租客到期不租了破坏房屋很严重还赖着不走怎么处理
  租客到期不租了破坏房屋很严重还赖着不走，起诉其支付占用费，并维修房屋支付赔偿金

  何翠主任律师

  人看过
• 房租出租，租户半途不想用了
  有没有签租赁合同，有的话按照合同约定办。

  张秀峰律师

  人看过