您好！我在居住小区电动车辆被盗，查监控显示，门卫晚上把门杆抬起后睡觉，因为该小区以前也出过类似情况，去年小车被人从小区内开走。所以物业费一直没交。现在我想问问，这种情况，物业需要承担哪些责任？我该如何维权
综合法律
2020-06-17 15:48
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您好，这种情况如果您是足额按时缴纳了物业费，物业公司是需要承担相应的赔偿责任的，建议及时向业主委员会反映情况处理，也可直接向法院起诉该物业公司。当然，当下您可以及时报警处理车辆被盗问题。
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物业在下面情况下有管理责任: 1，车辆停放处在监控区域内，但由于监控功能性问题导致司法机关物业确认的; 2，车辆停放处在门岗或车场岗视线范围内的。车辆停放处未处在监控或门岗、车场岗视线内的,物业 公司原则上不承担赔偿责任，由于在物业服务合同中-般会规定,物业保安只是协调秩序等,不负责车辆管理、丢失、损坏及看管。
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