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你好！请问夫妻婚后共同按揭贷款买房，目前还没有交房，可以将房子产权过户给夫或妻其中一方，归其所有吗？怎么操作？

其他 2020-09-19 21:10 人浏览

共8位律师解答

可以找开发商协商变更合同。

谷友军律师认证

2020-06-26 13:28

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可以，夫妻双方协议过户即可

靳双权律师认证

2020-06-27 10:22

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我国法律规定，夫妻双方共同贷款买房的，可以认定该房屋为夫妻双方的共同财产，可以由夫妻双方共同享有，在离婚时，夫妻双方有权依法对房产进行分割，并且可以通过协议的方式或者法院诉讼的方式来进行其他共同财产的分割。

平台法律顾问团队官方

2020-09-19 21:10

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婚后买房离婚时如何分？
房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子搜索若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

房产纠纷律师团队推荐

2020-08-26 19:32

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婚后买房，不一定都属于夫妻共同财产。
如果双方约定属于一方所有的，就属于一方的个人财产。
如果没有约定，就属于夫妻共同财产。
《婚姻法》；
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

平台特邀律师推荐

2020-07-03 15:50

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你好，可以过户，两道手续，一是过户，二是拟一份赠与协议。

何萌律师

2020-07-03 16:31
您好，可以做公证的。如不做公证，该房屋属于夫妻双方共同所有。具体可联系。

任升旗律师

2020-06-26 15:53
您好请问您是想离婚吗

胡素卫律师

2020-06-26 11:51