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你好我想咨询一下，我是农村的老宅之前被父母卖了，我们户口没迁出，现在拆迁了地皮的赔偿费是归我们还是该买家得。

拆迁补偿 2020-11-25 11:32 人浏览

共6位律师解答

农村集体土地被征收后，土地补偿费是归村集体所有，即全体村民所有，由村民大会或村民代表大会讨论决定分配方案，常见分配方案一般如下三种：
(一)将土地补偿费在全体村民中平均分配;
(二)村集体提留一部分，其余分配给被征地个人;
(三)全部分配给被征地个人。
是否属于本村村民，决定了是否可以参与征地补偿费的分配，而认定一个人是否具有村民资格，户口是重要因素之一。
另外，安置补助费是对被征收土地上的农业人口的安置，因此，是否属于被征收土地上的农业人口，也就直接决定了能否享受相应的安置政策。

法律快车咨询顾问

2020-11-25 11:32

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　征地补偿指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。现在也包括对城镇住房的征用征收。
　　户口迁出村集体，在外地已经获得承包土地的不享有原占土地的征收补偿，但户口迁出村集体，但在外村仍没有获得承包土地的，能够得到原承包地的征地补偿。

平台法律顾问团队官方

2020-11-19 20:05

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房子拆迁的补偿和户口没有关系。拆迁补偿是补偿给产权人的，产权置换是按房子面积计算。　　如果房子是一方的婚前财产，结婚以后房产证也没有加名，离婚的时候不会分割，属于一方个人财产，婚后还贷的可以要求补偿房产的增值部分。拆迁只补偿产权人。　　如果房子是婚后买的，或者婚后增加了名字，属于共同所有，离婚的时候可以要求分割。拆迁的时候也可以主张补偿。

平台特邀律师推荐

2020-08-18 06:02

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如果合同有效，该笔费用属于买方

张鑫麒律师

2020-06-29 17:19
买家是哪儿的人？你签的有合同吗

法律快车律师团队律师

2020-06-29 16:56
你好，现在是什么情况a

开林律所律师

2020-06-29 16:20