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买的别人单位房,签了买卖合同,也做了公正,但是过户不了,如果房子拆迁怎么办

拆迁补偿 2020-08-05 21:48 人浏览
共3位律师解答
  • 在房屋买卖合同签订后,出卖人收取了买受人的购房款,但又因房屋涉及拆迁,出现房屋所有权灭失的情形,双方不具备办理过户的现实可能性。故房屋出卖人作为房屋所有权人与拆迁人签署的拆迁安置补偿协议所确定的房屋和土地对价即为房屋买卖合同所确定转让标的。买受人合同权利已由受让房屋所有权转变为受让房屋灭失所对应的价款。由于您的问题过于简单,不能给您直接而全面的答复。详情咨询可留下您的联系方式,我们给您回复
  • 可以提交证据证明是房屋权利人。主张补偿
  • 你好,有风险,根据《物权法》的相关规定,房屋所有权转移,以房屋变更登记为准。
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