2003年10月8日，钱某与丁某签订了一份房屋买卖合同，合同约定：钱某将其所有的商品房一套（面积以权威部门最后测定的数据为准）卖给丁某，总价款18万元，首付10万元在合同签订之日起1个月内交付，余款在2004年年底支付。首付10万元付清后钱某须将该房交与丁某居住。房款全部交齐后双方再到房管部门办理过户手续。合同签订后，丁某依约履行了合同，钱某亦依约将房屋交与丁某居住，但一直未与丁某办理房屋过户手续。2005年8月，钱某又将该房以23万元的价格卖给姜某并在同年9月与其办理了房屋过户手续。丁某得知后于2005年11月向法院提起诉讼，请求法院依法判决房屋归自己所有，判决钱某承担违约责任。钱某辩称：自己与丁某签订的合同存在重大误解，因为该房的实际面积为68平方米，而出卖时因误测为57平方米，所以才以18万元的价格卖给丁某。故请求撤销与丁某之间的房屋买卖合同。问题（回答问题时需说明理由）：（1）钱某与丁某之间的房屋买卖合同是否可以撤销？（2）钱某与姜某之间的房屋买卖合同是否有效？（3）在纠纷发生时该房屋的所有权属于谁？（4）钱某是否应当向丁某承担违约责任？

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