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我想买对方的房子，也签订了买卖合同，并规定了双方的权利义务和违约责任，问题是对方的房子要一年以后才能进行交易，如果对方一年后将房子卖与第三者，我是否可以依据当初签订的买卖合同要求对方承担违约责任，当初签订的买卖合同是否有效？谢谢！并规定了双方的权利义务和违约责任，是否可以依据当初签订的买卖合同要求对方承担违约责任，是否有效？

合同纠纷 2019-09-15 20:11 人浏览
共2位律师解答

  • 1.用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查；
    2. 已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同；
    3.用人单位未在用工的同时订立书面劳动合同，与劳动者约定的劳动报酬不明确的，新招用的劳动者的劳动报酬按照集体合同规定的标准执行；没有集体合同或者集体合同未规定的，实行同工同酬；
    4.劳动者在该用人单位连续工作满十年的；
    5.用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；
    6.连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-09-15 20:02

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  • 运输合同双方违约的构成要件可以参照《合用法》第一百零七条和第一百二十条的相关规定，第
    一、双方当事人均应履行一定的合同义务，即双方违约是以双方合同为前提和基础的。对于单务合同，因只有一方当事人负有义务，不会出现双方违约的问题。
    第
    二、有违约行为存在。违约行为是指违反合同债务的行为，又称合同义务不履行。
    第三，当事人双方均存在违约行为，既当事人双方均未履行合同义务或者履行的合同义务都不符合约定。
    第
    四、双方违反义务均无正当的理由。如果一方或者双方的义务比履行有法律规定或合同约定的依据，如属正当行使履行抗辩权，或者一方有法律规定或合同约定的免责事由出现，则不能认定为双方违约。
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    2019-09-15 20:11

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