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我一位长辈将一套房产赠送给我父亲,没有办理房产证,只是做了土地分割到我父亲名下;现在因为那位长辈被当地法院强制执行,法院是否有权强制查封该房产?

其他 2020-07-09 20:49 人浏览
共2位律师解答
  • 可以查封的;人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权
  • 对于需要办理过户登记的财产而言,登记是法定必经程序,否则,或者所有权不发生转移,或者所有权的转移不能对抗第三人。因此,在未经法定登记程序前,人民法院可对其查封、扣押、冻结
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